탁월함은 어떻게 나오는가?

대한민국의 노인분들의 노후대비에 대해서는 꾸준히 이야기가 나오고 있습니다. 대한민국의 50,60대 노년층은 젊었을때는 결혼과 자녀 교육비의 과다지출, 과도한 부동산 자산 등등 다양한 이유로 노후에 대한 준비가 되지 않은상태에서 세월이 흘렀기 때문이죠. 공적인 국민연금이 있지만, 생활비를 충족하기에는 턱없이 부족할뿐 입니다. 그래서 국가에서 주택연금이라는 상품을 내놨습니다. 2020년 현재 주택연금 가입 연령은 만 60세에서 만 55세로 낮아졌습니다. 주택연금 가입자 수는 2007년 시작으로 꾸준하게 증가하는 추세입니다. ※주택연금이란 현재 본인이 소유하고 있는 집은 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하..

최근에 SNS를 보다보면 자판기 위탁운영/판매까지 해주면서 월2%의 수익률을 보존해주는 회사가 있다고 하네요. 실제로 월2%면 연으로 환산한다면 24%라는 엄청난 수익률을 주는 재테크 상품인것이죠. 정말로 연 24%라는 수익률을 만들어준다면 내가 투자한 금액이 2배가 되는 시점은 3년입니다. 사실 개인적으로는 말이 안되는 수익률이라는 생각이 들었길래 믿고 걸러야지 하면서 넘어가볼려다가 제 스스로의 편협한 관점일수도 있겠다싶어서 자세한 내용을 듣고싶어서 성함/연락처 기재란에 작성하여 보냈습니다. 그리고 다음날에 연락이 왔었습니다. 짧은 통화내용을 정리하자면, 최소 투자금액 1,000만원으로 시작하며, 금액에 따라서 자리를 구분해서 준다고 하네요. 그리고 월2%씩 주고 나머지에 대한 금액은 회사측에서 가져간..

부틸렌글라이콜은 발효시킨 사탕수수에서 추출한 지방산에서 나온 물질로 만든 성분으로 1-3부탄디올, B-부틸렌글라이콜이라는 다른 이름으로 불리기도 합니다. 이 밖에도 포도주, 토양효모, 옥수수오일, 쥐의 간, 해바라기오일, 생선의 간유 등에서도 들어있으며 락토오스발효 생성물, 알코올 발효 중에서도 나타납니다. 거의 냄새가 없고 단맛을 가진 점성의 액체입니다. [부틸렌글라이콜 성분] 냄새가 없고 단맛을 가진 점성의 액채로 친수기인 수산기(-OH)를 두 개 가지고 있는 폴리올의 한 종류이며 포도주, 토양효모, 옥수수오일, 해바라기씨오일, 생선의 간유 등의 발효 생성물에서 얻을 수 있는 성분입니다. 1,3 부탄디온(Butandiol)줄여서 1,3-BG라고도 불리는 부틸렌글라이콜은 두 가지 알코올 그룹으로 이루어..

대한민국 모든 국민의 꿈 "내집 한채는 가지고 있어야지!"라고 생각합니다. 최근에는 청약의 경쟁률도 심해지고 로또청약도 생겨서 더 많은 사람들이 주택청약통장에 상당히 관심을 가지고 있네요. 하지만 아파트 분양을 앞두고 청약접수를 하려면 뭐가 필요한지 정확히 모르는 사람들도 많습니다. 이미 오래전에 청약통장은 만들어 놓았지만, 이를 어떻게 써야 하는지도 헷갈리는 경우도 많죠. 가장 기본이 되는 아파트 청약을 위한 기초 단계, 청약 통장의 종류화 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청약 통장은 일정조건을 만족하여 만기일을 채우면 주택 청약에 우선권을 받게 됩니다. 또한, 전 금융기관 1인 1계좌만 가입이 가능하며, 소득공제도 가능한 혜택이 많은 통장입니다. [청약통장의 종류와 차이점] 분양주택에 청약을 ..

임대주택, 부동산청약, 재산상속등 살아가면서 직계존속, 비속범위에 대해 알야합니다. 특히 부동산 청약이나 상속을 할 때 가족 범위가 굉장히 중요한 조건이 됩니다. 청약통장의 경우 부양가족 수에 따라 가산점을 받기도 하죠. 그렇기 때문에 직계존속,비속 범위를 미리 알아둔다면 청약이나 상속할 때 훨씬 수월하게 계산할 수 있답니다. - 직계존속 : 본인을 기준으로 혈연관계 사람 중에서도, 윗사람을 뜻한다고 생각하면 됩니다. 즉, 부모님 그리고 조부모님, 증조 부모님 모두 직계존속에 속합니다. - 직계비속 : 본인을 기준으로 혈연관계 사람 중에서도, 아랫사람을 뜻한다고 생각하면 됩니다. 딸이나 아들, 손주, 증손주 등이 속하지만 사위는 직계비속에 속하지 않습니다. 호적에 올라가더라도 모두 직계존속비속 범위안에 ..

[임대차 3법이란 무엇인가?] 이번 주택임대차보호법 개정안은 계약갱신청구권제, 전월세 상한제, 전월세신고제의 세 가지 제도를 담고 있습니다. 소위 '임대차3법'이라고 불리는 이유입니다. 1. 계약갱신청구권제는 임차인(세입자)이 2년 기한으로 기존의 전월세 계약의 연장을 1회 요구할 수 있는 권리를 제공합니다. 2. 전월세상한제는 임대인(집주인)이 계약을 연장할 때 전세금이나 월세를 기존계약 금액 대비 5%이상 올릴 수 없게 제한을 둡니다. 3. 전월세신고제는 주택 임대차 계약을 맺으면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금/중도금/잔금 납부일 등의 계약사항을 관청에 신고하는 것을 의무화로 변경하였습니다. [임차인은 어떤 보호를 받나요?] - 전월세신고제가 시행되면 세입자가 계약 이..

[폴리소르베이트60] 폴리소르베이60은 물, 알코올, 그리고 오일에 용해되는 비이온 계면활성제 성분으로 노란색 또는 갈색의 점성이 있는 액체입니다. 에틸렌옥사이드와 지방상과 솔비톨을 반응시켜 생산합니다. 폴리소르베이트60은에틸렌옥사이드(Ethylene oxide),식물성 지방 및 오일로부터 얻어진 지방산, 그리고 소르비톨(Sorbitol)을 반응시켜 제조하지만, 일부 제품은 석유를 원료로 하는 경우도 있습니다. 폴리소르베이트60은 산업에서 유화제, 증점제, 안정제 등으로 사용되며, 여러가지 이유로 식품에 첨가됩니다. 화장품 산업에서는 피부청정제, 스킨제어제품, 메이크업베이스, 파운데이션, 샴푸 그리고 퍼머넌트 웨이브 등의 제품에 사용됩니다. 폴리소르베이트60은 일반적으로 안전하며 비자극성 성분으로 간주합..

슈프리마 기초적인 기업분석을 하겠습니다. 최근에 회사의 출퇴근, 제한된 구역, ATM기기 등 삶의 다양한고에서 바이오인식 프로그램 기반의 기기를 많이 사용하는 추세입니다. 그런 추세에 맞춰서 꾸준하게 매출이 상승하고 있는 슈프리마(236200)에 대해서 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 매출은 작년기준 매출액 721억 영업이익 246억으로 마무리했습니다. 이번년도 예상실적치는 매출액 776억 영업이익 259억입니다. 18년도 > 19년도에 매출액 36.5% 영업이익 101% 상승에 비해 19년도 > 20년도 매출액 7.6% 영업이익 5.2% 상승했을 뿐입니다. covid-19의 영향인탓이 있지만, 더 깊게 본다면 슈프리마는 내수보다는 수출로 더 많은 이익을 창출하고 있습니다. 유럽, 북미, 아시아 등 전체..