탁월함은 어떻게 나오는가?

월차임 전환시 산정률 기준 주택임대차보호법 제7조의 2는 전월세 전환율(월차임 전환시 산정률)은 아래의 2가지 중에서 낮은 비율을 초과할 수 없다고 규정. 1, 대출금리 등을 고려한 대통령령으로 정하는 비율 = 10% 2. 한국은행 기준금리(23년1월1일기준 3.25%) + 대통령령으로 정하는 이율(2%) = 5.25% 주택임대차보호법 제7조의2(월차임 전환 시 산정률의 제한) 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 각 호 중 낮은 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다. 1. 은행법에 따른 은행에서 적용하는 대출금리와 해당 지역의 경제 여건등을 고려하여 대통령령으로 정하는 비율 2. 한국은행에서 공시한 기준금리에 대통령령으로 정하는 이율을 더한 비..

남향 > 남동향 > 동향 > 남서향 > 서향 > 북향 http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1524043086511 무조건 남향집이 최고? 주택 ‘향(向)’ 선택 기준 집의 방향 기준은? 집의 방향은 제일 큰 창문, 보통 거실 창을 말하겠죠. 이 거실 창문이 어느 방향으로 나 있는지에 따라 정하는데요. 일반적으로 주택의 방향은 남향 > 남동향 > 동향 > 남서향 > www.rcast.co.kr

대지지분이란? 대지지분은 단지 전체 면적을 단지 전체 가구수로 나누어 등기부등본에 표기되는 면적을 말한다. 우리가 살고 있는 아파트, 빌라, 다가구 등 모두 해당하는 토지가 있으며, 토지면적이 등기부등본에 표기되어져 있다. 극단적으로 건물이 멸실되었을 경우에 전체 땅 중에서 내가 차지하여 소유할 수 있는 몫이 대지지분이다. 대지지분은 대지권 비율로 표기되어 있다. 위의 예시를 보자면 24.7601 * 0.3025 = 약 7.48평 정도가 해당 호수의 대지지분이다. 그럼 대지지분을 체크하는 이유가 무엇일까? 사실 위에서는 극단적인 예로 멸실을 예를 들었지만, 그럴 가능성은 매우 낮다. 현실적으로는 재개발이나 재건축을 위해 대지지분을 체크하는것이라고 보면 좋을듯 하다. 쉽게 말해, 아파트를 다시 짓게되면 2..

SH에서 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 소득기준 완화가 되는 날에 공고도 올라왔습니다. 신청 접수는 2021년 01월 06일~ 21년 01월 08일까지 3일간 접수가 가능합니다. 무엇보다도 이번에는 공급량이 상당합니다. 총공급 1,479호 ( 신규 공급 : 733호 + 재공급 : 746호 )를 공급합니다. 더군다나, 행복주택의 공급은 시작된지 3~4년밖에 안됬기에 재공급이라 하더라도 신규아파트와 다름없습니다. 그리고 신규공급과 재공급량이 많기 때문에 직접 들어가서 원하는 지역과 평수를 꼭 보시길 권장합니다. 밑에 링크를 타고 들어가면 확인 가능합니다. SH공사 2020년 2차 행복주택 입주자모집공고 (2020.12.24) 세부적으로 모집인원을 나눠보았습니다. 그리고 밑에는 우선과 일반 그리고 계층별로 ..

서울 역세권 양원지구 국민임대가 나온후 행복주택 입주자 모집공고도 나왔습니다. 국민임대가 궁금하신분들은 밑에서 보시면 될듯합니다. 서울내 신축아파트분양 월세 7만원의 서울 양원지구 국민임대주택 입주자 모집 공고 양원지구 국민임대주택 공고문이 나왔습니다. 많은 분들이 지원하셔서 선택받으시면 좋겠습니다. 저 또한 신청을 넣을 계획입니다. 청약 신청 접수는 2020년12월08일 화요일부터 12월 11일 금요일 akdl911215.tistory.com 입주자 선정 기준 신청은 20년 12월 14일부터 20년 12월 18일까지 5일간 접수 진행됩니다. 수서역과 똑같이 지원할 수 있으니 그점 참조하시면 좋을듯 합니다. 강남 역세권 수서역 월6만원 수서역 행복주택 입주자 모집공고 수서역세권 행복주택 입주자 모집 공고..

수서역세권 행복주택 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 위치는 수서역에서 상당히 가깝습니다. 수서역은 강남역이나 성남 판교 등등 서울의 중심지들과 매우 가까운 좋은 위치입니다. 청약접수는 12월14일부터 12월 18일까지 5일동안 진행하고, 온라인으로만 접수받습니다. 접수는 밑에링크로 들어가셔서 하시면 됩니다. 자세한 문의는 LH콜센터로 물어보시면 됩니다. LH청약센터 apply.lh.or.kr 공급대상은 크게 청년,대학생/주거급여수급자/고령자/신혼부부,한부모가족이 타겟층이 되는 공급물량입니다. 공급되는 집에 따라 차이는 있찌만 월 6만원대에서 최대 20만원대의 월세만 내고 거주할 수 있습니다. 기간도 6~20년까지 거주할 수 있구요. 신청자격 신청자격은 무주택세대구성원이여야 합니다. 다만 대학생,청년,예비..

양원지구 국민임대주택 공고문이 나왔습니다. 많은 분들이 지원하셔서 선택받으시면 좋겠습니다. 저 또한 신청을 넣을 계획입니다. 청약 신청 접수는 2020년12월08일 화요일부터 12월 11일 금요일까지 4일간 신청받습니다. 접수는 밑에 링크로 접속하셔서 진행하면 됩니다. apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010: LH청약센터 apply.lh.or.kr 세부적이고 정확한 내용은 직접 통화로 물어봐도 좋습니다. 위치는 수도권입니다. 망원역과 신내역 사이이며, 양원역에서 청량리역까지 고작 20분, 정반대에 위치한 홍대입구역까지 52분이 걸리는 좋은 자리입니다. 그리고 구리나 노원, 건대입구, 하남 등 가까운 지리점 이점이 있습니다. 공급은 33형과 37형 두가지를 공급하..

www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/10/1095571/ [단독] 전세난 너무 잘 보여줬나?…KB매매·전세 거래지수 안낸다 KB국민은행이 돌연 매매거래동향, 전세거래동향을 알 수 있는 `매매·전세거래지수` 통계 공개를 중단했다. 부동산시장 거래 상황을 가장 빠르게 알려주던 통계가 갑자기 사라진 것인데, 시장에 www.mk.co.kr KB에서 보여주었던 KB매매 전세지수를 10월13일부터 공개를 안한다고 하네요. 그동안 많은 사람들, 사기업, 공기업들이 사용한 지수를 공개를 안한다는데 이유가 뭘까요.. 외압이 아니라고 입장은 밝혔다는데...흠... 인테리어소품 베타존 : 네이버쇼핑 스마트스토어 나를 꾸미다 - 인테리어소품 베타존 smartstore.naver.com