[서평] 부동산 추월차선 < 저자 김은자 I 미다스북스 >

안녕하세요. 오늘은 부동산으로 추월차선을 달리는 모습을 보여준다는 저자 김은자 님의 부동산 추월차선을 일곡 난 후의 리뷰입니다.

 

우리는 왜 투자를 할까? 생각을 해보았다. 그 이유는 당연히 부자가 되고 싶어서 라는 생각이 들었고 대부분도 그럴 것이라는 생각이 들었다.

 

그렇다면 그 많은 투자 중에 부동산 공부를 해야 하는 이유는 무엇일까?

 

 

 

 

 

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부자가 되고 싶다면 기술을 습득하거나 인간 관계를 구축하는 일에

시간과 돈을 집중적으로 투자 하여야 합니다. (중략) 이제는 타인이 

만들어낸 가치가 아니라 자신의 가치를 높이며 타인에게 신용을 얻을

수 있는 분야에 투자하세요. 간판이 없어도 경쟁할 수 있는 사람이야

말로 부자가 될수 있습니다.

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본문 中 이구치 아키라 [부자의 사고 빈자의 사고] 인용

 

저자 김은자님은 부동산 추월차선을 통해서 부동산 투자를 추천하는 이유는 모든 사람이 절대적으로 알 수 있는 부동산이라는 가치와 내가 공부 없이는 알 수 없는 분야이기에 투자를 추천한다고 생각이 들었다.

 

그렇다면 성공적인 투자를 위해서는 우리는 무엇을 해야 하는 부분일까?

 

정보? 투자금? 아이디어? 이런 모든 것들도 물론 필요로 한다. 하지만 부동산의 투자를 하기 위해서는 제일 우선시 해야하며 무엇보다 해야 하는 것은 부동산 관련 공부이다!!

 

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부동산의 시작은 공부!!

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시대는 변했다. 예전처럼 친구따라 강남땅 산다고 돈을 막 벌 수 있는 시대는 지났다.

 

우리가 쉽게 할 수 있는 적금을 하듯 부동산 투자. 즉 땅, 건물, 폐가 등등 모으면서 그곳에 맞게 적절한 활용과 변형을 줘야 한다는 것이다.

 

강남 개발 전 한남대교

예전에는 논과 밭 밖에 없던 강남땅이 시대의 변화와 함께 가치가 높아졌던 것처럼 이제는 아직 낙후돼있는 것들을 가치를 만들어줘야 한다는 것이다.

 

부동산의 가치상승은 명료하다. 남이 내 부동산에 더 많이 자주 오게 만들면 상승이 된다는 것이다. 그렇기에 아직 못생기고, 다듬어지지 않은 땅과 건물들에게 새로운 가치를 부여해주면 된다는 것이다!!

 

하지만 많은 사람들은 부자가 되고 싶어 하지만 편하게 부자가 되고 싶어 하기에 남들이 이미 벌고 나온 부분에서 투자를 하기 시작한다.

 

그래서 저저가 이야기 하듯 주식, 부동산 모든 것들을 버블의 꼭대기에서 잡아서 실패를 맛보게 되는 경우가 많아진다.

 

그렇다면 내가 열심히 투자에 대한 공부를 하고, 관심을 가지면 어떤 좋은 점이 있을까?

 

개인적으로 세가지가 있다고 본다.

첫 번째. 보는 안목이 넓어진다.

두 번째. 구체적인 목표를 가진다.

세 번째. 부동산을 투기의 목적이 아닌 투자를 하기에 새로운 관점을 가질 수 있다는 것이다.

 

내가 보는 눈이 없다면, 기본적으로 똥인지 된장인지 구별하기 힘들다. 그리고 정책 등 불안한 이슈에 휘말려 단기적으로 매매가 이루어질 것이며, 실패의 투자가 많아질수록 목표는커녕 투자 세계에서 아웃이 되기에 투자를 해야만 하는 저금리 저성장 시대에서 부자의 반열에 로르기가 더욱 힘들어진다.

 

이 책 부동산 추월차선의 저자김은자 님은 책 안에 자신의 노하우와 생각들을 적었지만, 결국에는 공부가 없다면 그런 노하우들 또한 스쳐 지나가는 것 밖에 되는 것이 아닐까?라는 생각을 가지게 됐다.

 

 

 

감사합니다. 돈은 나누면 반이 되지만, 지식은 나누면 배가 된다고 믿는 책알남 입니다.