탁월함은 어떻게 나오는가?

대지지분이란? 대지지분은 단지 전체 면적을 단지 전체 가구수로 나누어 등기부등본에 표기되는 면적을 말한다. 우리가 살고 있는 아파트, 빌라, 다가구 등 모두 해당하는 토지가 있으며, 토지면적이 등기부등본에 표기되어져 있다. 극단적으로 건물이 멸실되었을 경우에 전체 땅 중에서 내가 차지하여 소유할 수 있는 몫이 대지지분이다. 대지지분은 대지권 비율로 표기되어 있다. 위의 예시를 보자면 24.7601 * 0.3025 = 약 7.48평 정도가 해당 호수의 대지지분이다. 그럼 대지지분을 체크하는 이유가 무엇일까? 사실 위에서는 극단적인 예로 멸실을 예를 들었지만, 그럴 가능성은 매우 낮다. 현실적으로는 재개발이나 재건축을 위해 대지지분을 체크하는것이라고 보면 좋을듯 하다. 쉽게 말해, 아파트를 다시 짓게되면 2..